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Bungalow, Lanoraie
30 Rue Richard J0K1E0 Lanoraie Lanaudière
# Centris :23271702
+29
FOR SALE
$410,000 CAD
Description
Overview
MLS #
23271702
Type
Bungalow
Rooms
11 Rooms
Room(s)
4 Rooms
Garage
No
Size
1 153 pc
Land
8 962 sq ft (832.60 m²)
Year Built
2005
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2005 |
| Dimensions |
12.61 x 8.68 meters 41 x 28 feet Irregular |
| Living area | 1 153 pc |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Unfinished |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 8 962 sq ft (832.60 m²) |
| Lot dimensions |
36.58 x 22.90 meters 120 x 75 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Other |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Fenced |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.11x12.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 9.9x13.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.0x14.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.6x13.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 17.0x9.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.11x11.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 22.11x14.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.9x13.6 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.9x12.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Washroom | 12.10x9.3 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 15.2x8.11 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Level 2 charging station Ventilation system Wall-mounted heat pump |
| Distinctive features |
Street corner |
| Proximity |
Highway Daycare centre Park - green area Elementary school High school |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Voici une propriété qui mérite l'attention des acheteurs recherchant une maison familiale à Lanoraie, dans un secteur paisible, accessible et bien adapté au quotidien.
Ce plain-pied offre une configuration efficace avec 4 chambres à coucher, soit 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Cette répartition est particulièrement intéressante pour une famille, mais aussi pour un couple ayant besoin d'un bureau, d'un espace pour recevoir ou d'une pièce supplémentaire pour les loisirs. La maison comprend également une salle de bain complète au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol, où se trouve l'espace laveuse-sécheuse.
Le sous-sol offre un potentiel intéressant à finaliser selon les besoins des futurs propriétaires. Selon le mode de vie recherché, il pourrait accueillir une salle familiale, une salle de jeux, un bureau de télétravail, un espace cinéma, une salle d'entraînement ou un coin réservé aux adolescents. Cette flexibilité représente une belle valeur ajoutée pour un acheteur qui souhaite personnaliser certains espaces à son goût.
À l'extérieur, le terrain de 8 962 pi² propose une cour arrière clôturée, un spa, une remise d'environ 8 pi x 12 pi ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. La propriété comprend aussi une borne de recharge pour voiture électrique et une thermopompe murale installée vers 2022. Parmi les améliorations récentes, notons le remplacement de la terrasse en bois traité par une dalle de béton ainsi que le retrait du balcon de la chambre, remplacé par un escalier en bois.
L'emplacement ajoute à l'intérêt de la propriété : proximité du fleuve Saint-Laurent, des écoles, du CPE, des parcs, de la Route verte, du quai municipal, de la piscine municipale, du marché public, des sentiers de plein air et des accès vers l'autoroute 40. Un plain-pied familial avec de belles possibilités, à visiter pour en saisir tout le potentiel.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires, tous les stores, tous les rideaux et pôles, lave-vaisselle, spa, tempo, thermopompe, borne pour voiture électrique et cabanon.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaire dans la petite chambre au RDC, Frigo, laveuse-sècheuse, cuisinière.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 253,900
-
Lot assessment 2026
$ 146,300
-
Total
$ 400,200
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 3,760
-
Taxes municipales 2025
$ 2,875
-
Taxes scolaires 2025
$ 253
Location
30 Rue Richard J0K1E0 Lanoraie Lanaudière
FOR SALE
$410,000 CAD
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Listing agent
Samuel Chevrette
Real Estate Broker
Bungalow for sale, Lanoraie
LOCATION
30 Rue Richard J0K1E0 Lanoraie Lanaudière
