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Bungalow, Laval (Saint-François)
8770 Rue Chartrand H7A1N1 Laval (Saint-François) Laval
# Centris :17297091
+25
FOR SALE
$474,000 CAD
Description
Overview
MLS #
17297091
Type
Bungalow
Rooms
14 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
No
Size
1 147 pc
Land
7 200 sq ft (668.90 m²)
Year Built
1955
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1955 |
| Dimensions |
16.10 x 8.15 meters 53 x 27 feet Irregular |
| Living area | 1 147 pc |
| Windows |
Aluminum PVC |
| Window type |
Sliding Hung Crank handle French window |
| Basement |
6 feet and over Partially finished |
| Bathroom / Washroom |
Other Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Brick Stone Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 7 200 sq ft (668.90 m²) |
| Lot dimensions |
24.38 x 27.43 meters 80 x 90 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Fenced |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 4.2x4.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 7.6x4.2 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 8.9x12.8 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.1x13.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.8x14.0 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.3x4.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 14.6x12.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12.9x10.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Veranda | 15.10x13.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.7x10.3 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 24.2x25.3 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 5.8x14.0 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 4.9x4.1 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 6.3x6.4 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 3.7x10.3 P | Other |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation |
| Hearth stove |
Other |
| Proximity |
Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Installée dans un secteur paisible et familial de Laval, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique, chaleureux et plein de potentiel. Dès l'arrivée, on remarque sa façade en pierre, son stationnement pouvant accueillir environ 6 voitures ainsi que son terrain clôturé d'environ 7 200 pi², facile à aménager selon vos envies. Que vous rêviez d'un espace extérieur pour les enfants, d'un coin détente ou d'un aménagement paysager personnalisé, le terrain permet d'envisager plusieurs scénarios.
La propriété comprend 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, en plus de 2 salles de bain. La véranda 4 saisons constitue un espace additionnel fort appréciable, tandis que le foyer électrique apporte une touche accueillante à l'ensemble. La présence de la laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée, combinée aux entrées prévues également au sous-sol, ajoute à la flexibilité de la maison.
Le sous-sol représente un bel espace polyvalent à personnaliser selon les besoins du futur propriétaire. Il pourra convenir à un bricoleur, à une petite famille à la recherche de plus d'espace, ou encore à un acheteur qui souhaite réfléchir à un projet d'aménagement intergénérationnel, sous réserve des vérifications auprès de la Ville. Toit refait en 2020, installation pour balayeuse centrale, emplacement stratégique près des parcs, des services et du transport : cette propriété combine confort actuel et potentiel futur.
Planifiez votre visite pour en apprécier tout l'intérêt.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
5 électroménagers, tous les rideaux, tous les pôles et tous les stores, divan dans le salon, tempo 2 places, souffleuse, tous le contenu des 2 remises, module de jeux dans la cours, bureau dans la véranda, 2 A/C (cuisine et petite chambre)
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 240,800
-
Lot assessment 2026
$ 157,600
-
Total
$ 398,400
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 2,690
-
Taxes municipales 2026
$ 2,700
-
Taxes scolaires 2026
$ 250
Location
8770 Rue Chartrand H7A1N1 Laval (Saint-François) Laval
FOR SALE
$474,000 CAD
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Listing agent
Samuel Chevrette
Real Estate Broker
Bungalow for sale, Laval (Saint-François)
LOCATION
8770 Rue Chartrand H7A1N1 Laval (Saint-François) Laval
