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Bungalow, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
71 Ch. du Lac-Violon J0T1L0 Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Laurentides
# Centris :22786712
+31
FOR SALE
$514,000 CAD
Description
Overview
MLS #
22786712
Type
Bungalow
Rooms
9 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
No
Size
855 pc
Land
184 216 sq ft
(17 114.20 m²)
Year Built
2013
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2013 |
| Dimensions |
9.27 x 7.44 meters 30 x 24 feet |
| Living area | 855 pc |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Crank handle |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Other |
| Cupboard |
Wood |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Other |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
184 216 sq ft (17 114.20 m²) |
| Topography |
Sloped Flat |
| Driveway |
Other Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6.11x6.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 14.9x13.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 9.6x14.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.11x5.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 13.2x9.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Mezzanine | 14.9x4.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.5x14.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 10.5x9.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 8.3x9.5 P | Floating floor |
Characteristics
| Water supply |
Artesian well |
| Energy efficiency |
Novoclimat certification |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Ventilation system |
| Distinctive features |
Water accessLake No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees |
| Proximity |
Other Daycare centre Golf Park - green area Elementary school |
| Restrictions/Permissions |
Short-term rentals not allowed |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Other Purification field Septic tank |
Addendum
Rare opportunité à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson : propriété dont le terrain est bordé en partie par le lac Charlebois, avec accès direct à l'eau, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Implantée sur un magnifique terrain boisé d'environ 4,23 acres, en retrait de la rue et sans voisin à proximité, cette maison offre un cadre de vie intime, paisible et profondément inspirant.
Dès l'entrée, on découvre une propriété lumineuse et chaleureuse, mise en valeur par un plafond cathédrale qui accentue le volume des aires de vie. La mezzanine ajoute un espace polyvalent idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un bureau à domicile. La maison comprend 2 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, une salle de bain ainsi qu'un sous-sol aménagé, offrant une configuration intéressante autant pour une personne seule, un couple ou des acheteurs à la recherche d'un refuge quatre saisons.
Certifiée Novoclimat, la propriété propose également un confort apprécié et une efficacité énergétique recherchée. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement du site : vaste terrain, belle intimité, surface gazonnée bonifiée à l'arrière, remise de 12 x 8 et allée pouvant accueillir au moins 10 véhicules, un avantage appréciable pour recevoir famille et amis en toute simplicité.
Le quai en « L », ajouté depuis l'achat, vient bonifier encore davantage l'expérience offerte par le lac Charlebois et permet de profiter pleinement du paysage et du mode de vie laurentien. À proximité du sentier du Pic Vert, de la plage municipale, du golf, des sentiers, du ski alpin, du ski de fond, du VTT et de la motoneige, cette propriété se prête aussi bien à un usage de résidence principale qu'à celui de résidence secondaire de grande qualité.
Une adresse rare où la forêt rencontre le lac, à environ une heure de Montréal. Facile à visiter, elle mérite assurément d'être découverte sur place.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
5 électro-ménagers, quai, tous les luminaires, tous les stores, chauffe-eau, 2 kayaks.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 224,800
-
Lot assessment 2026
$ 100,700
-
Total
$ 325,500
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 1,700
-
Taxes municipales 2026
$ 2,399
-
Taxes scolaires 2025
$ 209
Location
71 Ch. du Lac-Violon J0T1L0 Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Laurentides
FOR SALE
$514,000 CAD
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Listing agent
Samuel Chevrette
Real Estate Broker
Bungalow for sale, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
LOCATION
71 Ch. du Lac-Violon J0T1L0 Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Laurentides
