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Maison de plain-pied, Saint-Alphonse-Rodriguez
50 Rue Warren J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
# Centris :12523151
+51
À VENDRE
419 000 $ CAD
Description
Charmant bungalow sis au 50 Warren à St-Alphonse-Rodriguez!Construction récente (neuve en 2020) offrant 3 chambres sur un vaste terrain de plus de 6 000 m²/ ou près de 65 000 p2. Confort absolu en toute saison grâce au plancher chauffant à l'eau chaude/glycol et au chaleureux poêle à bois. Accès au lac Joly à quelques pas pour profiter pleinement de la nature. Secteur paisible, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, votre résidence secondaire avec un minimum d'entretien. Une propriété clé en main à découvrir dans Lanaudière !
Sommaire
MLS #
12523151
Type
Maison de plain-pied
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 092 pc
Terrain
64 988 pi²
(6 037.60 m²)
Année
2020
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2020 |
| Dimensions |
42 x 26 pieds 12.80 x 7.92 mètres |
| Superficie habitable | 1 092 pc |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Entrée adaptée |
| Base de sous-sol |
Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage |
Eau chaude |
| Revêtements |
Fibre pressée |
| Toiture |
Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
64 988 pi² (6 037.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
46.94 x 0.00 mètres 154 x 0 pieds |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.3x4.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.0x14.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.3x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.3x8.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.2x5.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.4x8.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x8.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.2x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 6.5x3.8 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Cour privée Échangeur d'air |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Terrain boisé : feuillus Non navigable Rue privée Villégiature/Chalet |
| Proximité |
Garderie/CPE École primaire Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Ce bungalow de plain-pied propose 3 chambres bien proportionnées, idéales pour une famille, un couple en télétravail ou même comme résidence secondaire. La propriété repose sur un impressionnant terrain de plus de 6 000 m² ou près de 65 000 p2, offrant espace, intimité et multiples possibilités d'aménagement extérieur.
À l'intérieur, le confort est assuré en toute saison grâce à un plancher chauffant à l'eau, procurant une chaleur douce et uniforme, ainsi qu'un poêle à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale lors des journées plus fraîches. Une combinaison parfaite entre efficacité et charme!
À quelques pas seulement, vous profitez d'un accès au lac Joly -- un atout précieux pour les amateurs de plein air, de kayak, de baignade ou simplement pour admirer la tranquillité du paysage Lanaudois.
Construction récente, environnement paisible, confort optimal à l'année : cette propriété représente une opportunité clé en main dans un secteur recherché de St-Alphonse-Rodriguez.
Que ce soit pour y vivre à temps plein ou comme refuge nature, le 50 Warren saura répondre à vos attentes.
Le secteur du lac Gérard est reconnu pour sa tranquillité, sa nature généreuse et sa proximité avec les attraits les plus prisés de **Saint-Alphonse-Rodriguez** :
* **Lac JOLY** : accessible à pied, parfait pour les activités nautiques sans moteur et la baignade.
* **Sentiers de plein air** : randonnée, raquette, motoneige, vélo de montagne, tout est à portée de main à St-Alphonse
* **Village de Saint-Alphonse-Rodriguez** : café, multiples restaurants, épicerie, magasin général, salaison en saison, quincaillerie et services essentiels à quelques minutes.
**Plage municipale du lac Pierre**,
**Parc régional de la Forêt Ouareau**
**Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles** à proximité.
**À 20 minutes de Rawdon ou St-Liguori** : pour ses commerces, sa plage, son spa La Source et son golf réputé.
**À 20 minutes de Val St-Côme pour vos activités de plein à longueur d'année, et si vous passez dans le village, n'oubliez pas d'arrêter à la boulangerie St-Côme pour vous y sustenter !
Contactez-moi au 450-898-3338 ou par courriel; votrecourtier@stephaneloyer.ca pour une visite ou pour toutes informations en lien avec cette propriété !
***LE VENDEUR DÉSIGNERA LE NOTAIRE POUR COMPLÉTER CETTE TRANSACTION***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
stores, luminaires et ventilateurs, buffet de la salle à manger, buffet dans la chambre des maîtres, table et chaise de la salle à manger, génératrice (laissée sans aucune garantie)
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 332,100
-
Évaluation terrain 2024
$ 30,300
-
Grand total
$ 362,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,352
-
Taxes scolaires 2025
$ 207
Location
50 Rue Warren J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
À VENDRE
419 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Stéphane Loyer
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Saint-Alphonse-Rodriguez
LOCALISATION
50 Rue Warren J0K1W0 Saint-Alphonse-Rodriguez Lanaudière
