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Ferme, Saint-Esprit
280 Rg Montcalm J0K2L0 Saint-Esprit Lanaudière
# Centris :18366287
+61
À VENDRE
799 000 $ CAD
Description
À première vue, vous pourriez passer tout droit... Et pourtant, le 280 Rang Montcalm cache probablement bien plus que ce que vous imaginez. Voir Addenda
Sommaire
MLS #
18366287
Type
Ferme
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
53 820 pi²
(5 000.00 m²)
Année
1972
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Ferme |
| Année de construction | 1972 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Aluminium AutreCanexel Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
53 820 pi² (5 000.00 m²) |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Autre0 3/4 |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 9.10x6.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 9.10x9.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 17.9x17.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Bureau à domicile | 10.5x10.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.5x12.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.9x11.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.9x11.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.6x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 7.2x29.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 7.3x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 7.3x10.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.2x18.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 12.3x6.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 4.5x9.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.9x22.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.5x12.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 4.7x3.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 10.5x9.10 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Système d'alarme |
| Batiment |
Écurie Garage |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Système d'alarme |
| Foyers-poêles |
AutreCombustion lente |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Piste cyclable École primaire École secondaire Sentier de motoneige Sentier de VTT |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Addendum
Et honnêtement, lorsqu'on passe devant, il y a de fortes chances qu'on poursuive sa route sans imaginer tout ce qu'elle a à offrir.
Et c'est probablement la première erreur.
Parce que derrière cette apparence discrète se cache une propriété complètement transformée.
À l'intérieur, tout a été rénové avec soin et intelligence.
Trois chambres à l'étage, une quatrième au sous-sol, une cuisine chaleureuse et invitante, une luminosité remarquable... cette maison dégage une atmosphère vivante, réconfortante et authentique.
Le rez-de-chaussée propose également une superbe salle familiale avec bar et foyer, un espace parfait pour recevoir, relaxer et profiter pleinement du moment présent.
Mais cette propriété est bien plus qu'une simple maison.
C'est un mode de vie.
Un espace qui ouvre la porte à une multitude de projets.
Grâce à son zonage agricole, les possibilités sont nombreuses.
Que vous soyez passionné de chevaux, amateur de fermette, entrepreneur, jardinier, amoureux des animaux ou simplement à la recherche d'un quotidien plus autonome et connecté à la nature... cette propriété saura répondre à vos ambitions.
Besoin d'espace ?
Vous y retrouverez une immense écurie de 46 x 44 pieds ainsi qu'un garage impressionnant de 68 x 44 pieds avec 2 entrée 200 Amp, offrant un potentiel exceptionnel pour le rangement, les ateliers, les projets personnels ou les activités agricoles.
Le terrain de plus de 5 000 mètres carrés permet quant à lui le jardinage, les animaux, les aménagements extérieurs et cette sensation de liberté devenue si rare aujourd'hui.
Et ce n'est pas tout.
Le deuxième étage du garage et de l'écurie offre un potentiel remarquable pour la culture hydroponique à l'année.
Légumes, fines herbes, laitues, piments, tomates... tout est en place pour ceux qui rêvent d'autonomie alimentaire, de production maison et d'un mode de vie plus sain.
Le tout à environ 25 minutes de Montréal, avec un accès rapide à l'autoroute 25.
Un équilibre rare entre tranquillité, espace, liberté et accessibilité.
Le 280 Rang Montcalm n'est pas simplement une propriété à vendre. C'est une opportunité de vivre autrement. Et elle mérite clairement votre attention. Bienvenue chez vous.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Fixtures, luminaires, frigo, lave-vaisselle, four, (6) chaises à l'îlot, aspirateur centrale et ses accessoires, système d'alarme avec caméra par wifi avec IA, Thermostat Mysa (wifi) et IA.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2022
$ 293,200
-
Évaluation terrain 2022
$ 119,400
-
Grand total
$ 412,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,830
-
Taxes scolaires 2026
$ 297
Location
280 Rg Montcalm J0K2L0 Saint-Esprit Lanaudière
À VENDRE
799 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Ferme à vendre, Saint-Esprit
LOCALISATION
280 Rg Montcalm J0K2L0 Saint-Esprit Lanaudière
